Zadbany szeregowiec w rejonie Bażantowa | zamknięte osiedle | fotowoltaika na starych zasadach

Cena: 919 000 zł | Powierzchnia domu: 86,24 m² + zagospodarowane poddasze | Działka: 139 m² | Rok budowy: 2004 | Ogrzewanie: gazowe | Miejsca postojowe: 2

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Katowicach przy ul. Szarych Szeregów, w rejonie Bażantowa.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, z wjazdem od bocznej, ślepej ulicy bez ruchu przelotowego. Lokalizacja łączy ciszę, zieleń i kameralną zabudowę jednorodzinną z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, przedszkola, szkoła, las i tereny spacerowe.

Dom ma funkcjonalny układ i dobrze wykorzystaną przestrzeń. Duże, ustawne pokoje, zagospodarowane poddasze oraz pojemne miejsca do przechowywania dają komfort codziennego mieszkania, a taras i prywatny ogródek są dodatkowym atutem.

DOM

Budynek z 2004 roku, w bardzo dobrym stanie. Dom był regularnie utrzymywany i zadbany, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów na start. Po odmalowaniu ścian i ewentualnej wymianie części mebli można w nim wygodnie zamieszkać.

Kuchnia jest kilkuletnia, bardzo zadbana i funkcjonalna.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia domu: 86,24 m² + zagospodarowane poddasze
• poddasze: 12,25 m² powierzchni użytkowej / 41,68 m² po podłodze
• powierzchnia działki: 139 m²
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe w salonie i przy wejściu
• kominek na drewno w salonie
• klimatyzacja na poddaszu
• fotowoltaika na starych zasadach
• rachunki za prąd na poziomie ok. 100 zł miesięcznie przy aktualnym sposobie użytkowania
• jedno miejsce postojowe przed domem + drugie na terenie osiedla

UKŁAD

Parter:
• salon z aneksem kuchennym
• przedpokój
• WC
• wyjście na taras i ogródek

Piętro:
• 2 duże sypialnie
• balkon
• duża łazienka z wanną i prysznicem

Poddasze:
• zagospodarowany pokój, obecnie biuro / pokój gościnny z klimatyzacją
• pojemna przestrzeń do przechowywania

OGRÓD

Z salonu jest wyjście na taras i kameralny ogródek. Wysoka, wieloletnia roślinność zapewnia dużą prywatność i przyjemne poczucie odcięcia od sąsiedztwa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.