Wyjątkowa rezydencja z imponującą przestrzenią i nowoczesnymi rozwiązaniami - idealna dla wymagających!

Na sprzedaż wolnostojący dom typu rezydencja o powierzchni 347 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2438 m². To nieruchomość, która łączy elegancję, komfort oraz funkcjonalność w doskonałej lokalizacji blisko natury i jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.

SERCE DOMU - PRZESTRONNY SALON
Już od wejścia uwagę przyciąga imponujący salon o wysokości niemal 6 metrów z efektowną antresolą, tworzącą niezwykłe poczucie przestrzeni i światła. Centralnym punktem salonu jest nowoczesny kominek z automatycznym rozpalaniem oraz płaszczem wodnym.

FUNKCJONALNA STREFA DZIENNA
Duża kuchnia z jadalnią została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Z kuchni prowadzi wyjście zarówno na boczny taras, jak i bezpośrednio do ogrodu, co idealnie sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań i letniego wypoczynku.

KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze znajdują się:
- reprezentacyjny salon(wysokość ok 6m) z antresolą
- przestronna kuchnia z jadalnią
- sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą
- 3 dodatkowe sypialnie
- pralnia
- duży schowek (wejście również od garażu)
- toaleta dla gości
- łazienka

Piętro oferuje:
- klimatyczną antresolę - idealną strefę relaksu
- 4 duże pokoje
- możliwość wykonania dodatkowej łazienki
-  strych nad garażem (dodatkowa powierzchnia do przechowywania rzeczy)

DODATKOWE ATUTY
- garaż dwustanowiskowy
- reprezentacyjny podjazd przed domem mieszczący nawet 7 samochodów
- monitoring i system alarmowy
- ogrzewanie podłogowe gazowe
- możliwość ogrzewania grzałką elektryczną bez potrzeby używania gazu + kominek z płaszczem wodnym + zasilanie fotowoltaiką
- fotowoltaika z magazynem energii, wspomagająca również centralne ogrzewanie - wygodne sterowanie za pomocą aplikacji
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- zbiornik 2000l na deszczówkę
- internet światłowód
- videodomofon


OGRÓD I LOKALIZACJA
Pięknie zagospodarowana działka zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Taras z częścią na grill'a idealne do spotkań z przyjaciółmi. Możliwość postawienia dodatkowej pergoli i dodania swojego "pazura"

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w pobliżu lasu i terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła oraz przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 15 minut.

Dom wybudowany w 2018 roku, z modernizacją przeprowadzoną rok temu - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.


Zapraszam na spotkanie w wybranym terminie.