Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Gnieźnie na Osiedlu Porzeczkowym (Piekary):
- spokojna okolica, północno-zachodnia część miasta,
- ogród domu graniczy z otwartą, niezabudowaną przestrzenią,
- 3 km od centrum miasta
- 3 min. autem od węzła drogi ekspresowej S5 ("Kłecko")
- 150 m. od przystanku autobusowego MPK

Dom wyposażony w przestronny ogród, na którym znajdziemy m.in. duży, drewniany taras oraz basen betonowy (osadzony w gruncie) z wodą podgrzewaną z pompy ciepła.

::INFORMACJE OGÓLNE::
Powierzchnia użytkowa: 92,81 m2
Powierzchnia całkowita: 100,57 m2
Powierzchnia działki: 543 m2

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
1) Parter
- przedsionek (2,5 m2)
- korytarz (4,85 m2)
- łazienka (3,61 m2)
- salon z jadalnią (23 m2)
- kuchnia (6,55 m2)
- pokój/gabinet (8,30 m2)
- schody ze skrytką gospodarczą (4,65 m2)

2) Piętro / poddasze (liczone po podłodze)
- 3 pokoje (13,99 m2, 11,76 m2, 9,26 m2)
- łazienka (8,45 m2)

3) Strych użytkowy (20 m2)

::STANDARD BUDYNKU::
- budynek oddany do użytku w 2021 r.
- zabudowa bliźniacza
- ławy fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną o średnicy 12 cm
- ściany zewnętrzne: murowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm Wienerberg klasy pierwszej ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm
- ściany działowe wymurowane z pustaka Suporex 12 cm
- dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową
- ocieplenie sufitów i skosów poddasza wełną o grubości 25 cm
- okna: PCV 3-warstwowe
- rolety zewnętrzne elektryczne
- drzwi wejściowe: drewniano-metalowe
- podłogi: gress
- ogrodzenie działki mieszane: murowane, płot systemowy, żywopłot (tuje)
- brama wjazdowa sterowana elektrycznie
- domek na narzędzia o pow. 15 m2 (z podprowadzonym prądem)

Nieruchomość wyposażona w nowoczesne rozwiązania:
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,68 KWp gwarantująca roczną produkcję pądu na poziomie ponad 6 Mega Wat! Fotowoltaika jest na tzw. "starych zasadach" (korzystniejszych) jeszcze przez 10 lat!
- Smart Home - zdalne sterowanie domem za pomocą telefonu
- murowany basen z wodą podgrzewaną z Pompy Ciepła
- kinowe atrakcje w salonie gwarantuje wysuwany ekran + projektor

MEDIA:
- woda
- prąd
- gaz
- szambo (8 m3)
- centralne ogrzewanie gazowe (częściowo podłogowe)
- dodatkowo kominek tradycyjny w salonie
- światłowód
- monitoring
- wyprowadzone instalacje alarmu oraz wideofonu

Cena: 975.000 zł