Szukasz czegoś więcej niż zwykłego domu? Pragniesz połączyć komfortowe życie prywatne z prowadzeniem biznesu, a po pracy marzysz o relaksie w prywatnej saunie? Ta wyjątkowa nieruchomość w Głownie (powiat zgierski) to propozycja, która wymyka się standardowym ramom.
Kupujesz nie tylko świetnie utrzymane mury – kupujesz gotowy, luksusowy styl życia i potężny potencjał inwestycyjny.
W pigułce – najważniejsze informacje:
- Cena: 1 559 000 pln
- Powierzchnia domu: ok. 165,52 m² użytkowa (gotowy do wprowadzenia)
- Lokal usługowo-rekreacyjny: 87,12 m² użytkowa (z niezależnym potencjałem)
- Strefa rekreacyjna: ogród i wolnostojąca sauna
- Tarasy: dolny (ok. 80 m²) oraz górny (ok. 30 m² – z opcją rozbudowy)
- Strych: ok. 90 m² (z możliwością adaptacji na pokój ok. 40m2)
- Eko-technologia: Pompa ciepła, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe
STREFA MIESZKALNA:
Komfort i nowoczesność. Dom zakupiony w 2016 roku przeszedł gruntowną i systematyczną metamorfozę. Ostatni generalny remont (zaledwie 2 lata temu) objął wymianę podłóg na eleganckie płytki, montaż nowoczesnych mebli w salonie i przedpokoju oraz stylowych listew poliuretanowych.
- Sypialnia marzeń: Duża, z prywatną garderobą i bezpośrednim wyjściem na ogród.
- Wyposażenie w cenie: Wchodzisz i mieszkasz! W cenie nieruchomości zostaje większość wyposażenia: zabudowy meblowe, pełne AGD w kuchni, meble w sypialni oraz pokoju dziecięcym.
- Technologia: Wymienione instalacje (elektryczna i hydrauliczna), okna, drzwi, nowa elewacja i rynny. Za ogrzewanie odpowiada nowoczesna pompa ciepła połączona z podłogówką.
STREFA BIZNESOWA:
Zarabiaj tam, gdzie mieszkasz. Przynależący do nieruchomości lokal usługowy o powierzchni 87,12 m² to idealna przestrzeń na:
- Salon beauty / gabinet medycyny estetycznej,
- Biuro, studio fotograficzne lub pracownię artystyczną,
- Wynajem – generuj stały, pasywny dochód bez ingerencji w prywatną część domu!
STREFA RELAKSU:
Twoje prywatne sanktuarium. Ogród i otoczenie domu zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym odpoczynku przy minimalnym wysiłku:
- Prawdziwa sauna: Opalana drewnem, mieszcząca aż 8 osób, wyposażona w osobną przebieralnię.
- Dwa tarasy: Dolny (80 m²) idealny na huczne grillowanie z rodziną oraz górny (30 m²) posadowiony na fundamencie, który daje zielone światło dla przyszłej rozbudowy domu.
- Ogród, który dba o siebie sam: W cenie otrzymujesz robota koszącego, który wyręczy Cię w obowiązkach.
Bezpieczeństwo i Logistyka
- Bezpieczeństwo na 5: Dom wyposażony w pełny monitoring, nowoczesne kamery oraz system alarmowy.
- Infrastruktura: Oczyszczalnia ścieków oraz nowe, pojemne szambo (12 m³).
- Parkowanie: Drewniana wiata oraz techniczna możliwość wykonania drugiego, niezależnego wjazdu na posesję.
Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla przedsiębiorców chcących uciec od kosztów wynajmu biur, dla rodzin szukających przestrzeni i prywatności, oraz dla inwestorów szukających nieruchomości wielofunkcyjnej.
Wiele elementów bogatego wyposażenia zostaje dla nowego właściciela!
Ta oferta wyróżnia się na tle rynku w Głownie. Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi.
Zadzwoń i umów się na prezentację, by poczuć ten klimat na żywo!