Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu „Lobelia” (158 m2) — idealnego połączenia komfortu, nowoczesności i bliskości natury. Ta przestronna nieruchomość położona jest w urokliwych Brodłach, przy ulicy Przy Rudnie na 9 arowej działce, w samym sercu Rudniańskiego Parku Krajobrazowego zaledwie 25 km od Krakowa z z szybkim i komfortowym dojazdem drogą nr 780.
Wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania
- Fundament: płyta denna zapewniająca stabilność
- Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm (system Dryfix)
- Dach z drewna pokryty czarną dachówką Creaton Koda
- Rynny i podsufitka w kolorze czarnym oraz okna trzyszybowe i drzwi w odcieniu Winchester
- Balkon z eleganckimi metalowymi barierkami zgodnymi ze stylem bramy
- Ocieplenie styropianem 20 cm, dach dodatkowo izolowany wełną mineralną 30 cm
- Wnętrze wykończone tynkami gipsowymi (łazienki cementowo-wapienne)
- Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna z białym montażem, ogrzewanie podłogowe z dwufunkcyjnym piecem gazowym
Przemyślany układ i przestrzeń do dowolnej aranżacji
- Całkowita powierzchnia domu z garażem: 158,70 m²
- Garaż w bryle o powierzchni 19,82 m²
- Działka i otoczenie - gotowe do zamieszkania
- Działka o powierzchni 9,12 arów, w pełni ogrodzona panelami z bramą wjazdową na siłownikach i furtką
- Podjazd i taras wyłożone stylową kostką brukową w kolorze wapienia dewońskiego
- Ścieżki wokół domu wykończone obrzeżem
- Media: woda podłączona, kanalizacja do szamba betonowego 10 m³ z płytą najazdową, gaz i prąd na ogrodzeniu, system odprowadzenia wód opadowych
- Istnieje możliwość dokupienia zewnętrznego miejsca postojowego dla gości w cenie 10 tys zł
Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest w urokliwej miejscowości Brodła, w sąsiedztwie malowniczego Rudniańskiego Parku Krajobrazowego. Doskonała lokalizacja dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku - lasy i łąki to idealne miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. W pobliżu znajdują się także winnice Jura i Zagrabie oddalone o kilka minut, a w pobliskiej Rybnej czekają sklepy, szkoła, przedszkole, poczta i kościół.
Zapraszamy do kontaktu oraz oglądania tego wyjątkowego domu, który jest gotowy na Twoją indywidualną aranżację. Zainwestuj w komfort i spokój, ciesząc się bezpośrednim kontaktem z naturą, a jednocześnie łatwym dostępem do Krakowa!