SIEDLISKO DLA CENIĄCYCH PRZYRODĘ, KREATYWNYCH I PRZEDSIĘBIORCZYCH
BASONIA gmina Józefów n.Wisłą (Lubelskie)

Zapraszam do zapoznania się z propozycją nieruchomości gruntowej zabudowanej,
zlokalizowanej w miejscowości Basonia gm. Józefów n. Wisłą.

Opis nieruchomości:
Działka 4150 m2 ( regularny prostokąt 20,5 x 200 m) płaska.
Ogrodzona siatką na całej powierzchni.
Dojazd drogą powiatową asfaltową oraz z drugiej strony działki asfaltową gminną.
Na działce posadowiony jest dom o powierzchni 46 m2 składający się z:

• kuchnia 18,7 m2
• pokój dzienny 20 m2
• przedsionek i łazienka 7,92 m2

Dom jest w stanie dobrym (rok budowy 1946) wymurowany z kamienia i cegly.
Ocieplenie styropianem.
Dach szczelny, dachówka betonowa, okna drewniane.
Podłoga z desek.
Media: prąd, woda z sieci gminnej, studnia. Możliwość podłączenia internetu światłowodowego.
Na działce znajdują się rownież:

• budynek składający się z trzech części: garaż, warsztat, mini magazyn
• stodoła drewniana
• magazyn konstrukcja drewniana
• budynek murowany mini magazyn (możliwość adaptacji do celów rekreacyjnych np. mini bar)
• Stan prawny uregulowany, Księga wieczysta bez obciążeń (dz. III i IV bez zapisów).

Nieruchomość dostępna w dniu przeniesienia własności aktem notarialnym.

Urokliwe siedlisko przy starorzeczu Wisły. Znakomita lokalizacja siedliska dla ceniących spokój, przyrodę, turystykę po malowniczej okolicy przełomu Wisły. Dojazd do gminy Józefów zajmuje autem ok. 8 min. Kazimierz Dolny 25 min, Annopol 15 min.Nieruchomość nie znajduje się w obszarze zalewowym, zabezpieczona podwójnymi wałami przeciwpowodziowymi.
Basonia znajduje się w pobliżu Wrzelowieckiego Parku Krajobrazowego i dawnego kamieniołomu w Kaliszanach z zapierającym widokiem na przełom Wisły.


Zapraszam do kontaktu i składana ofert.